Описание:ID в ИМЛС: 87189 Земля пром.назначения. Территория бывшего оружейного завода «Арсенал». В черте города. Географически выгодное местоположение по отношению к Москве (подъезд к участку проходит через начало Тулы с Московского ш.). Участок расположен в зоне деловой активности: вокруг много действующего производства, складских, офисных, автотранспортных комплексов. Участок прямоугольной формы с удобными подъездными путями с 2 сторон, включая асфальтированную дорогу для еврофур. Имеется действующая скважина с технической водой. Канализация центральная. Газ проходит по границе участка. Возможность подключения электричества в больших объемах: рядом расположена распределительная подстанция. Имеются все контакты и ориентировочные цены по тех.подключениям. Есть также дорога от участка к пруду (для требований пожарной безопасности). Рядом расположена ж/д станция. Участок идеально подходит для размещения производства, склада, офисного, транспортного комплекса. Очень выгодная перспектива на расширение бизнеса в дальнейшем: есть возможность увеличения площади участка с двух сторон путем покупки смежного участка такой же площади (в собственности другого лица) либо аренды городской земли. Существенно снижена кадастровая стоимость.